Onze werkwijze
Heeft u last van knallende dakplaten of geluidsoverlast afkomstig van uw dakconstructie? Dan wilt u snel duidelijkheid over uw juridische positie en de mogelijkheden om herstel of schadevergoeding af te dwingen. Wij begrijpen dat het inschakelen van een advocaat een grote stap is. Daarom hanteren onze advocaten een heldere en overzichtelijke werkwijze, zodat u gedurende het gehele traject weet waar u aan toe bent. Hieronder leest u hoe wij een zaak over knallende dakplaten doorgaans behandelen.
Contact
Stap 1: Eerste kennismaking
U neemt contact met ons op via telefoon, e-mail of het contactformulier op onze website. Naar aanleiding daarvan plannen wij een vrijblijvend telefonisch gesprek in. Tijdens dit eerste gesprek kunt u uw situatie in hoofdlijnen toelichten. Daarbij bespreken wij onder meer de aard en ernst van de geluidsoverlast, de betrokken aannemer of leverancier, eventuele eerdere herstelpogingen en de beschikbare documentatie. Op basis van dit gesprek maken wij een eerste inschatting van uw zaak en de mogelijkheden om u juridisch bij te staan.
Stap 2: Aanleveren dossier
Indien wij verwachten dat wij u met uw zaak kunnen helpen, verzoeken wij u om de relevante stukken aan te leveren. Daarbij kan gedacht worden aan de aannemingsovereenkomst of koopovereenkomst, correspondentie met de aannemer of verkoper, rapportages, foto’s, video’s en overige bewijsstukken. Een volledig dossier stelt ons in staat om uw zaak zorgvuldig te beoordelen en een goede juridische analyse te maken.
Stap 3: Opdrachtbevestiging
Na ontvangst van het dossier ontvangt u van ons een opdrachtbevestiging. Hierin leggen wij vast op welke wijze wij u zullen bijstaan en welke voorwaarden daarbij gelden. Tevens ontvangt u een indicatie van de te verwachten eerste werkzaamheden en de daarbij horende kosten.
Daarnaast nemen wij in de opdrachtbevestiging een ureninschatting op voor het bestuderen van het dossier en het opstellen van een juridisch (proces)advies. Zo weet u vooraf waar u financieel rekening mee kunt houden. Als u verzekerd bent voor rechtsbijstand, dan is het mogelijk dat zij onze kosten vergoeden.
Stap 4: Bestuderen dossier en opstellen (proces)advies
Na akkoord op de opdrachtbevestiging bestuderen wij uw dossier uitvoerig. Vervolgens stellen wij in de regel een juridisch advies op waarin wij ingaan op uw juridische positie, de kansen van een procedure, de mogelijke kosten en de beschikbare bewijsmiddelen.
Ook adviseren wij u over eventuele maatregelen die uw positie kunnen versterken. Daarbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan het laten uitvoeren van een geluidsmeting of een bouwkundig onderzoek. Wij kunnen u daarbij ook in contact brengen met partijen die hierin gespecialiseerd zijn. Met behulp van dit advies kunt u een weloverwogen beslissing nemen over het vervolg van de zaak.
Stap 5: Aanschrijven wederpartij
Indien het dossier op orde is, zullen wij doorgaans de wederpartij formeel aansprakelijk stellen. Afhankelijk van uw wensen en de omstandigheden van de zaak kan daarbij worden aangestuurd op herstel van de gebreken, vervanging van de dakconstructie, schadevergoeding of ontbinding van de overeenkomst.
Stap 6: Onderhandelingen en schikking
Indien niet vrijwillig tot betaling of herstel wordt overgegaan, kan desgewenst in overleg met de wederpartij worden getreden om te bezien of het treffen van een schikking / minnelijke regeling zinvol is om een procedure te voorkomen.
Stap 7: Procedure starten
Indien een oplossing uitblijft, kunnen wij namens u een gerechtelijke procedure starten. Afhankelijk van de toepasselijke contractvoorwaarden gebeurt dit bij de burgerlijke rechter of bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw. In een procedure kunnen wij onder meer vorderen dat de wederpartij wordt veroordeeld tot betaling van de herstelkosten, aanvullende schadevergoeding, wettelijke rente en proceskosten.
Onze advocaten hebben ruime ervaring met procedures over knallende dakplaten en andere bouwkundige gebreken. Hieronder treft u enkele uitspraken aan waarin met succes is opgetreden in zaken over knallende dakplaten en vergelijkbare bouwgeschillen:
- Rb. Gelderland 21 april 2021, ECLI:NL:RBGEL:2021:2404
- Rb. Gelderland 11 augustus 2021, ECLI:NL:RBGEL:2021:4501
- Rb. Rotterdam 23 februari 2022, ECLI:NL:RBROT:2022:1427
- Rb. Zeeland-West-Brabant 08 maart 2023,ECLI:NL:RBZWB:2023:1722
Cliënten over hun ervaringen
Recently I have hired Mr. Jip van Vlokhoven to support on a legal matter related to building/ construction. My choice was based on a very positive experience with his partner Mr. Boy Stenden in 2023.
In both cases they rendered excellent services, both on their own field of competence. The combination of their expertise, transparant communication and professional, solid preparation makes them reliable and recomendable legal partners.
Wij zijn zeer tevreden over de professionele dienstverlening van Law&Pepper Advocaten. Jip van Vlokhoven heeft ons recentelijk bijgestaan in een juridisch geschil met betrekking tot de aankoop van onze woning (knallend dak). Jip beschikt over uitstekende vakkennis, werkt accuraat en handelt voortvarend. Bovendien is Jip toegankelijk en prettig in de communicatie, wat wij als waardevol hebben ervaren. Wij bevelen Law&Pepper Advocaten dan ook van harte aan.
